一環(huán)沿線規(guī)劃4號方案勝出
來源:佛山日報
本報訊記者鄭梓銳、葉美英通訊員許偉報道:日前,經(jīng)報市政府研究批準(zhǔn),“一環(huán)”沿線規(guī)劃深化方案終于敲定,4號方案——深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院+阿特金斯顧問(深圳)有限公司的設(shè)計方案脫穎而出。據(jù)介紹,下階段設(shè)計單位將融合眾家之長完成最終的實施方案,同時“一環(huán)”沿線地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃也已陸續(xù)啟動。
此次規(guī)劃設(shè)計國際競賽歷時4個多月,根據(jù)競賽要求,在四個參賽方案中選取的兩個優(yōu)勝方案分別是4號方案和2號方案。市規(guī)劃局在對各方意見、建議以及專家意見進行了匯總整理后,報經(jīng)市政府研究批準(zhǔn),最終確定4號方案的設(shè)計單位——深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院+阿特金斯顧問(深圳)有限公司為深化方案的設(shè)計單位。
據(jù)介紹,4號方案之所以勝出,在于其對沿線現(xiàn)狀的分析與判斷比較理性,對沿線地區(qū)土地開發(fā)與土地價值的規(guī)劃思路、規(guī)劃側(cè)重點比較接近當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展實際,對下一步沿線地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的指導(dǎo)性與可實施性,以及對未來“一環(huán)”沿線地區(qū)規(guī)劃管理與監(jiān)督的可操作性與務(wù)實性,都有著較為全面的考慮。同時沿線各區(qū)、鎮(zhèn)反饋的意見,也是確定方案的重要的參考因素之一。
據(jù)介紹,4號方案具有土地綜合價值模式分析到位,空間結(jié)構(gòu)(兩個板塊)及用地布局清晰合理,五大片區(qū)劃分較為合理,功能分析及定位恰當(dāng),重點組團詳細(xì)設(shè)計可實施性強,規(guī)劃設(shè)計可操作性強等優(yōu)點。深化設(shè)計單位將充分吸取其他三個方案,特別是2號方案中關(guān)于土地控制、生態(tài)和環(huán)境保護、區(qū)段功能定位、景觀設(shè)計、交通規(guī)劃等先進理念和構(gòu)想,進一步對方案進行優(yōu)化、完善,以增強規(guī)劃的科學(xué)性、指導(dǎo)性和可操作性。
市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人表示,“一環(huán)”規(guī)劃深化過程中,將秉承“和諧城市”理念,認(rèn)真研究各界意見,把握地方政府的發(fā)展思路,合理體現(xiàn)地方的發(fā)展意愿,充分協(xié)調(diào)相關(guān)規(guī)劃、實施有效的規(guī)劃管理、發(fā)揮土地的應(yīng)有價值。根據(jù)市政府決策意見,市規(guī)劃局將認(rèn)真研究、綜合各方意見、建議,形成規(guī)劃方案深化的完整意見,提供給設(shè)計單位作為進一步深化設(shè)計的重要參考。同時,市規(guī)劃局還將組織設(shè)計單位進行深入調(diào)研,使深化設(shè)計更加可行。
4號方案簡介
充分考慮廣州對佛山長期的經(jīng)濟輻射影響,將整個“一環(huán)”沿線地區(qū)分為東、西兩個板塊,東部板塊重點培育商貿(mào)、綜合服務(wù)、房地產(chǎn)、物流等功能,西部板塊是制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、科技研發(fā)(包括高等教育)集中的產(chǎn)業(yè)走廊。兩大板塊又細(xì)分為五個片區(qū):南海科技產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、佛山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)、新城拓展片區(qū)、廣佛門戶片區(qū)和里水片區(qū)。