時(shí)入11月，一批由國家各部委、省市政府頒布的涉及建設(shè)領(lǐng)域的法規(guī)開始施行。新法規(guī)涉及國有建設(shè)用地出讓、生態(tài)住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)保安行事準(zhǔn)則、建設(shè)項(xiàng)目安全監(jiān)管等諸多方面。同時(shí)，建設(shè)部頒布的一批行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)也將正式開始施行。

　　建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出新規(guī)

　　由國土資源部出臺的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》已于2007年11月1日起正式施行，其對國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓范圍、掛牌出讓截止期限、繳納出讓價(jià)款和發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書等作出明確規(guī)定。

　　規(guī)定對建設(shè)用地使用權(quán)的名稱、空間范圍和招標(biāo)拍賣掛牌出讓范圍等做出了明確界定。根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)條款規(guī)定，明確將工業(yè)用地納入招拍掛范圍。同時(shí)，規(guī)定還對掛牌出讓截止、繳納出讓價(jià)款和發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書等問題作了進(jìn)一步明確和修改。

　　“生態(tài)住宅”有了明確標(biāo)準(zhǔn)

　　從11月1日開始，“生態(tài)住宅”將不依照開發(fā)商的標(biāo)準(zhǔn)隨意界定。在國家環(huán)保總局發(fā)布的《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求——生態(tài)住宅(住區(qū))》中，對房地產(chǎn)開發(fā)各個(gè)環(huán)節(jié)的住宅節(jié)能、環(huán)保指標(biāo)作出明確規(guī)定。

　　技術(shù)要求規(guī)定，“生態(tài)住宅”標(biāo)準(zhǔn)主要包括場地環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)能與能源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、住宅區(qū)水環(huán)境、材料與資源等5個(gè)方面，技術(shù)要求對這些方面均做出明確規(guī)定。同時(shí)，技術(shù)要求還規(guī)定，除需符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)外，綠地本身的綠化率必須大于70％。

　　多項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國家標(biāo)準(zhǔn)也正式施行

　　2007年11月1日起，建設(shè)部發(fā)布的《鋼塑復(fù)合壓力管用管件》、《城市客車外置式制動(dòng)間隙自動(dòng)調(diào)整臂》、《城鎮(zhèn)供熱預(yù)制直埋蒸汽保溫管管路附件技術(shù)條件》、《結(jié)構(gòu)用高頻焊接薄壁h型鋼》、《建筑內(nèi)外墻用底漆》、《銅分集水器》、《建筑對象數(shù)字化定義》、《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法》和《體育場館照明設(shè)計(jì)及檢測標(biāo)準(zhǔn)》作為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開始施行，《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》作為國家標(biāo)準(zhǔn)開始施行。